厂房拆迁赔偿的确定方式与标准，可依据相关法律法规明确。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 若厂房属于国有土地上的房屋，其赔偿金额需遵循此规定，即不能低于征收决定公告日类似房地产的市场价，具体价值由具备资质的评估机构依评估办法评估得出。因此，厂房拆迁赔偿首先由合法资质评估机构评估，且结果需不低于类似房地产市场价。
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厂房拆迁赔偿过程中存在法律风险点，举例如下：
1. **证据链风险**：缺失评估报告或产权证明，可能无法证明厂房价值。例如协商时，若你无法提供资质机构的评估报告或厂房产权证等关键证据，拆迁方可能借此降低赔偿，你难以证明厂房实际价值，影响合理赔偿。
2. **诉讼时效风险**：对赔偿有异议需在法定期限内主张权利。若你知道权益受损后，未在诉讼时效内维权，超过时效起诉可能被法院驳回或不予受理，导致无法通过诉讼获赔。
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厂房拆迁赔偿金额取决于多因素，需专业评估确定，以下分情况说明：
1. **国有土地厂房**：由具备资质的评估机构按《房屋征收评估办法》评估，赔偿不得低于征收决定公告日类似房地产市场价。评估会考虑地理位置、建筑面积、结构、使用年限、市场行情等。
2. **集体土地厂房**：赔偿标准由当地政府结合国家法规和地方实际制定，通常包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物（厂房）补偿费等，具体参考当地补偿方案。
3. **特殊用途厂房**：如化工、医药等特殊厂房，可能有额外补偿，需结合当地政策和实际评估确定。
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厂房拆迁赔偿处理还受特殊情况影响，具体如下：
1. **评估瑕疵或违法**：若评估机构未遵循公正、公平、公开原则，或方法不科学、程序不合法，评估结果无效，需重新评估，拖延赔偿处理并可能加剧争议。
2. **评估结果过低**：若评估结果明显低于类似房地产市场价，不符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定。此时你可申请复核评估，对复核结果有异议可申请专家委员会鉴定，影响协商进程和最终赔偿。
3. **政策调整**：政府若调整补偿政策，如降低或提高补偿标准，会直接影响厂房拆迁赔偿金额。

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